.

Chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh, dự toán CHI TIẾT

03/01/2022 16:23 UTC - Lượt xem: 11166

Chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh tốn bao nhiêu? Những yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí đầu tư? Làm thế nào để kinh doanh bể bơi có lãi? Là những vấn đề được rất nhiều người quan tâm. Tất cả sẽ được bật mí trong bài viết dưới đây. Cùng NHATRANGPOOL tìm hiểu nhé. 

chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh

Những yếu tố quyết định chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh

Giá xây dựng bể bơi kinh doanh phụ thuộc vào nhiều yếu tố, cụ thể như:

Vị trí thi công hồ bơi

Công nghệ ngày càng phát triển cho phép bạn có thể xây dựng bể trên tầng thượng hay âm đất, tuy nhiên chi phí xây dựng rất cao và đòi hỏi kỹ thuật chuyên nghiệp. Nếu bạn muốn tối ưu chi phí thì hồ bơi mặt đất là phương án kinh doanh hồ bơi an toàn.

yếu tố quyết định chi phí xây dựng hồ bơi kinh doanh

Mẫu hồ bơi trên mặt đất 

Diện tích bể bơi

Dĩ nhiên việc xây dựng những hồ bơi càng lớn sẽ cần nhiều chi phí hơn những hồ bơi nhỏ và thời gian hoàn thành cũng sẽ nhanh hơn. Ngoài ra bể bơi thể tích bể lớn sẽ cần trang thiết bị có công suất lớn, khi đó giá thành có sự chênh lệch rất nhiều. Bởi vậy bạn nên cân nhắc yếu tố này nhé. 

Thiết kế kiểu dáng bể bơi

Để tạo ấn tượng với khách hàng, chủ bể bơi thường ưu tiên xây bể với hình dạng uốn lượn, đan xen giữa hình tròn hình chữ nhất. Điều này ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng. Tuy nhiên nếu bạn có ngân sách hạn hẹp có thể chọn xây hồ bơi cổ điển hình chữ nhật, hình vuông và kết hợp với hệ thống ánh sáng, cùng với tiện ích cũng là một cách gây ấn tượng với khách hàng. 

yếu tố quyết định chi phí xây dựng hồ bơi kinh doanh

Thiết kế bể bơi phức tạp sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng 

Chất liệu xây dựng

Mỗi loại vật liệu đều mang đến vẻ đẹp riêng, đòi hỏi kỹ thuật xây dựng khác nhau, giá thành vì thế sẽ thay đổi. Hiện nay một số vật liệu được sử dụng phổ biến để xây hồ bơi kinh doanh như bê tông cốp thép, Composite, bạt lót Vinly, kính cường lực 

Dự toán xây dựng bể kinh doanh cụ thể

Để hoàn thiện công trình hồ bơi kinh doanh cần thi công nhiều hạng mục khác nhau, dưới đây là bóc tách toàn bộ đơn giá, dự toán chi phí xây dựng:

1. Chi phí thiết kế hồ bơi

Chi phí thiết kế bể bơi kinh doanh được tính theo đơn vị mét vuông, hiện nay trên thị trường mức giá sẽ rời vào khoảng 180.000đ đến 400.000đ. Giá thành sẽ phụ thuộc vào mức độ phức tạp của công trình. Khi thực hiện thiết kế công trình, đội ngũ kĩ sư sẽ cung cấp đến bạn 3 bản thiết kế bao gồm: bản vẽ phác thảo kiến trúc, mặt cắt thể hiện kết cấu, bản vẽ thiết bị bể bơi. 

2. Giá xây dựng hồ kinh doanh  phần thô

Khi xây dựng phần thô, sẽ tiêu tốn nhiều chi phí nhất trong tổng chi phí xây bể bơi. Bể bơi có thể được thi công bằng nhiều nguyên liệu. Tuy nhiên trong bài viết chúng tôi sẽ dự toán kinh phí xây dựng bể bằng vật liệu phổ biến nhất đó là xi măng: 

  • Chi phí đào đất tạo hình bơi ban đầu
  • Chi phí gia cố thêm nền móng: 530.000đ/m2
  • Lắp đặt cốt thép: 32.000đ/kg
  • Chi phí cốp pha: 650.000đ/m2
  • Chi phí đổ bê tông tươi (có sẵn phụ gia chống thấm): 1.650.000.

Quá trình xây dựng phần thô

Quá trình xây dựng phần thô 

3. Giá xây dựng bể phần hoàn thiện (chống thấm và trang trí)

Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện gồm chi phí chống thấm và trang trí cho hồ bơi:

Chống thấm hồ bơi: Không một bể bơi nào có thể bỏ qua bước chống thấm, hiện nay phương pháp chống thấm ngược đang được lựa chọn phổ biến chi phí cho từng mục như sau:

  • Sử dụng chống thấm Intoc 04: 250.000 VNĐ/m2
  • Sử dụng chống thấm bằng bộ Sikatop Seal 107: 650.000 VNĐ/m2
  • Gạch ốp lát bể bơi

Hai mẫu gạch là lựa chọn lý sử dụng trong bể bơi đó là gạch Mosaic và gạch men. Giá hai mẫu gạch như sau:

  • Gạch Mosaic: 325.000 – 890.000 VNĐ/m2
  • Gạch men: 125.000 – 180.000 VNĐ/m2

5. Giá thiết bị bể bơi

Để dự toán chi phí xây dựng hồ kinh doanh, bạn cũng phải tính đến tổng tiền cần chi cho thiết bị bể bơi. Hiện nay trên thị trường bày bán rất nhiều thiết bị đến từ nhiều thương hiệu khác nhau, giá thành cũng có chênh lệch nhiều. Dưới đây giá thành của các thiết bị không thể thiếu trong bể bơi: 

  • Hệ thống lọc tuần hoàn: Máy bơm, bình lọc cát
  • Thiết bị vệ sinh bể bơi: Bàn hút, vợt rác, ống mềm, chổi cọ,…
  • Thiết bị phụ trợ: Shimmer, thanh thoát tràn, đầu trả nước, ống xuyên thành bể
  • Thiết bị cứu hộ bể bơi: Áo phao cứu sinh, phao cứu hộ, móc cứu hộ, loa, ghế quan sát,… 
  • Thiết bị chiếu sáng: Đèn Halogen, Đèn led
  • Thang bể bơi
Nhóm thiết bị  Tên sản phẩm  Số lượng Giá thành (VNĐ) 
Hệ thống lọc tuần hoàn  Bình lọc cát bể bơi  4 5.000.000đ – 20.000.000đ
Máy bơm lọc  4 5.000.000đ – 20.000.000đ
Cát lọc thạch anh  1600kg 3.500/1kg
Thiết bị phụ trợ  Đầu trả nước  5 2.000.000 
Ống nối chống thấm  6 2.000.000 – 2.500.000
Khớp hút vệ sinh  300.000 – 5.000.000
Nắp thu đáy 1 300.000 – 600.000
Thiết bị vệ sinh bể bơi  Sào nhôm  1 1.100.000 – 1.600.000 
Bàn hút  1 1.400.000 – 1,600.000
Vợt rác  1 320.000 – 1.600.000
Chổi cọ  1 280.000 – 350.000
Bộ test nước  1 200.000
Thiết bị cứu hộ bể bơi 

  

Móc cứu hộ  1 550.000
Phao cứu hộ bằng xốp  1 250.000
Phao cứu hộ bằng nhựa 1 350.000
Loa cứu hộ  1 600.000
Ghế quan sát  1 3.500.000 – 7.900.000

 

Ngoài những thiết bị kể trên, bể bơi kinh doanh còn cần lắp đặt một thiết bị trang trí để tạo điểm nhấn, thu hút khách hàng. Một số thiết bị phải kể đến như thác nước, đầu phun nước, vòi phun, massage,…

Thiết bị cần có trong bể bơi kinh doanh

Thiết bị cần có trong bể bơi kinh doanh 

Như vậy tổng chi phí đầu tư cho các trang thiết bị lắp đặt bên bể bơi sẽ dao động trong khoảng 300.000.000đ – 400.000.000đ.

6. Chi phí vận hành bể bơi

Ngoài chi phí xây hồ bơi kinh doanh, trong quá trình kinh doanh hồ bơi bạn cần chi trả một số khoản phí như sau: 

  • Chi phí nhân công 
  • Phí điện 
  • Chi phí xử lý nước bể bơi bằng hóa chất 
  • Chi phí bảo dưỡng máy móc

>> Bạn có thể xem thêm bài viết: Chi phí xây bể bơi gia đình – Dự toán chi tiết từ A->Z

Thủ tục cấp phép xây dựng và hoạt động của bể bơi kinh doanh

Theo thông tư 03/2018/TT-BVHTTDL, các bể bơi kinh doanh muốn xây dựng đều phải xin cấp phép. Quy trình thực hiện như sau:

Chuẩn bị hồ sơ 

Bước đầu tư để có giấy đăng ký kinh doanh, bạn cần chuẩn bị bộ hồ sơ bao gồm những giấy tờ sau: 

  • Đơn xin cấp phép ( Có thể viết tay hoặc đánh máy)
  • Bản sao giấy chứng minh quyền sử dụng đất 
  • Bản vẽ thiết kế công trình 
  • Cam kết liên quan đến bảo vệ môi trường và an toàn các công trình liền kề 
  • Bản tóm tắt các điều kiện kinh doanh bể bơi bao gồm trang thiết bị cơ sở vật chất đội ngũ nhân viên có chuyên môn cứu hộ.

Thủ tục cấp phép xây dựng bể bơi kinh doanh

Chuẩn bị hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

Quy trình xin cấp phép 

Để hoàn tất thủ tục đăng ký giấy phép xây dựng cần thực hiện theo các bước sau:

  • Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ theo quy định 
  • Bước 2: Nộp hồ sơ tại Cơ quan chức năng có thẩm quyền ở địa phương nơi xây hồ bơi 
  • Bước 3: Cơ quan chức năng tiếp nhận hồ sơ 
  • Bước 4: Chuyển hồ sơ đến người có thẩm quyền để giải quyết nếu hồ sơ hợp lệ sẽ được cấp giấy phép xây dựng
  • Bước 5: Nhận kết quả tại Cơ quan thẩm quyền theo lịch hẹn 

Làm thế nào để kinh doanh bể bơi có lãi?

Một số kinh nghiệm kinh doanh hồ bơi và yếu tố quyết định đến lượng khách hàng đến với bể bơi của bạn:

  • Cần có kế hoạch kinh doanh hồ bơi hợp lý.
  • Giá vé bể bơi.
  • Hoạt động truyền thông.
  • Phải có kinh nghiệm kinh doanh hồ bơi hợp lý với số vốn mình có, các chương trình ưu đãi, tri ân…
  • Kết hợp với một số hoạt động giải trí khác để tạo tổ hợp hệ sinh thái hấp dẫn.
  • Liên kết với các trường học các đơn vị tổ chức sự kiện du lịch.
  • Cần chú trọng đến tính thẩm mỹ của bể bơi.
  • Duy trì nguồn nước vệ sinh an toàn cho người bơi.

NHTRANGPOOL là một công ty thiết kế, thi công hồ bơi chuyên nghiệp. Chúng tôi là đối tác của nhiều khách hàng tại Việt Nam. Đồng thời có nhiều năm kinh nghiệm và hoàn thành nhiều dự án xây bể bơi an toàn, đúng hạn.

>> Bạn có thể quan tâm: Công ty thiết kế xây dựng hồ bơi chuyên nghiệp #1 Việt Nam

Một số mẫu hồ bơi kinh doanh do NHATRANGPOOL triển khai

Cùng tham khảo một số mẫu hồ bơi kinh doanh mà NHATRANGPOOL đã thi công hoàn thiện, bàn giao đến khách hàng. 

mẫu bể bơi kinh doanh

Dự án tại Viêng Chăn -Lào 

mẫu hồ bơi kinh doanh

Mẫu bể bơi khách sạn nhà anh Hồng 

mẫu bể bơi kinh doanh

Công trình Đông Dương- Bắc Ninh 

mẫu bể bơi kinh doanh

Khu sinh thái Dũng Tân- Thái Nguyên 

mẫu bể bơi kinh doanh

Khu vui chơi Huỳnh Kha- Trà Vinh 

Qua bài viết trên chúng tôi đã cung cấp đến bạn những thông tin gì về chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh trong từng hạng mục cụ thể. Quý khách hàng có nhu cầu thi công bể bơi, tìm hiểu về thiết bị vui lòng liên hệ với NHATRANGPOOL để được hỗ trợ tư vấn miễn phí nhé!

 




Bài xem nhiều